近日，成都市住建局等9部門聯(lián)合發(fā)布《支持全市建筑業(yè)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展十一條措施》，聚焦建筑業(yè)工程款拖欠、項目審批繁瑣、企業(yè)轉(zhuǎn)型難、資金壓力大等痛點，向建筑業(yè)項目開工、資金保障、資質(zhì)升級、智能建造等多維度釋放紅利。

一、審批再提速，實現(xiàn)項目交地即開工

以前項目拿地后要跑好幾個部門辦理不同手續(xù)，流程繁瑣、耗時長。新政大幅放寬了準入門檻、簡化了流程環(huán)節(jié)，提出依托工程建設(shè)項目審批平臺，打造開工一件事線上專區(qū)，實現(xiàn)施工許可、消防審查、污水排放、垃圾處置等多項審批一次申請、同步辦理。

更關(guān)鍵的是，符合條件的項目可以分階段申領(lǐng)基坑施工許可，真正實現(xiàn)交地即開工。這對搶抓工期、降低融資成本意義重大，尤其利好EPC總承包企業(yè)和城市更新項目參與方。

二、資質(zhì)申報更靈活，業(yè)績認定更便捷

新政優(yōu)化了企業(yè)資質(zhì)申報規(guī)則：

l 在省級平臺已錄入且評級C級以上的項目業(yè)績，市級直接認可；

l 建筑工程總承包二級及以上企業(yè)，可直接申請模板腳手架等專業(yè)資質(zhì)；

l 聯(lián)合體項目中實際承擔部分的業(yè)績，也可用于資質(zhì)升級。

這意味著企業(yè)無需重復(fù)提交材料，資質(zhì)升級路徑更清晰，特別適合正籌備升特或拓展專業(yè)領(lǐng)域的中型建企。

三、根治以審代結(jié)，工程款支付有保障

工程款拖欠、結(jié)算難，一直是建筑行業(yè)最大痛點，“審計未完成就不付款”更是讓不少施工企業(yè)苦不堪言。

新政明確要求：不得以未經(jīng)審計為由拖延結(jié)算或拖欠工程款，政府及國企項目須在竣工后3個月內(nèi)完成結(jié)算，工程進度款支付比例不低于80%。

房地產(chǎn)預(yù)售資金監(jiān)管也進一步規(guī)范：商品房預(yù)售款將按建設(shè)進度直接撥付給當期施工單位，杜絕挪用風險。

四、智慧建造加速，布局城市運營新賽道

政策明確：支持BIM、建筑機器人、AI運維、無人機巡檢等技術(shù)應(yīng)用，鼓勵搭建“產(chǎn)學研用”平臺推動成果轉(zhuǎn)化。對市屬高職院校新增智能建造、綠色施工專業(yè)的，每年最高獎補200萬元。

這不僅利好技術(shù)服務(wù)商，也為傳統(tǒng)施工企業(yè)轉(zhuǎn)型提供政策背書。未來智慧工地建設(shè)、智能建造技術(shù)，或?qū)榻ㄖ髽I(yè)獲得更多加分或優(yōu)先權(quán)。

五、多維度賦能，降低企業(yè)綜合運營成本

新政從信用激勵、保證金減免、市場對接等方面，為建筑企業(yè)全方位減負賦能。

對誠信評級高的A級建筑企業(yè)，實施農(nóng)民工工資保證金差異化減免政策，支持用保函替代現(xiàn)金繳納，盤活企業(yè)流動資金；常態(tài)化搭建行業(yè)供需對接平臺，發(fā)布項目機會清單，助力企業(yè)拓展業(yè)務(wù)渠道，打通上下游資源對接壁壘。

此次成都建筑業(yè)十一條新政，從審批、回款、轉(zhuǎn)型、成本四大核心維度精準施策，既解決行業(yè)長期存在的頑疾，也為智慧工地數(shù)字化升級、智能建造落地提供了政策支持，是建筑企業(yè)搶抓發(fā)展機遇、實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的重要契機。